さくさくっく~頑張る日々を盛らずに綴る~

30代後半・2児の母・お菓子が大好きな専業主婦の目線から発信します。住まい(建売住宅)・子育て・ダイエットなど。

建売住宅に必須のオプション工事って何?

こんにちは、さくさくっくです。

本日は、建売住宅に必須のオプション工事について書きたいと思います。

 

※今回は簡単に箇条書きにします。

気をつけたい点や実際にかかった費用などについては別途記事にする予定です。

 

 

何が必要?!オプション工事!

パワービルダー系建売住宅には、最低限のものしかついていません。

 

この“最低限”ですが、

最低限これだけあるからなんとか住める!

というレベルには残念ながら少しばかり達していません。

 

オプション工事を事前にしておかないと普通の人は住めないと思います。

 

でも、何がついていないのか、何が必要なのか住宅購入前にはわかりませんよね。

 

そこで、我が家が実際に行った工事、今後行う予定の工事をご紹介します。

 

絶対に必要な網戸

網戸がついていないって驚きませんか?

私はビックリしました。「うちは網戸いらないわ」って言う人がいるとは思えないので・・・。

網戸の工事に失敗することは殆どないと思うので、安いところで工事してもらうことをオススメします。網戸一式の工事だけでも、業者さんによって価格が何万も違います。

 

カーテンレール・カーテン

こちらも網戸とセットで必須だと思います。

カーテンはオーダーの場合、採寸に来てもらう必要があったり、仕上がりに時間がかかるので要注意です。我が家は最終確認の内覧の日に採寸してもらいました。

 

照明

こちらも玄関外と浴室内くらいしかついていません。

自分で取り付けられるもの(シーリングライト等)は自分で購入して引越しの当日につけても問題ありません。

工事が必要な照明・自分では手の届かない階段の照明等はオプション工事に組み込んでおいたほうが良いと思います。

 

クローゼット内のハンガーパイプ

それくらいつけておいておくれ・・・と思いますがこちらも一つもついていません。

我が家は建築前に購入したので、オプション工事ではなく、I社さんに建築時に取り付けてもらいました。別途費用はかかりましたが、他社さんに依頼するより安くなったと思います。

 

テレビアンテナ

こちらはJ:COM等を契約される方は必要ないと思いますが、我が家はあえて付けました。古い家の屋根上についているようなものではなく、白い薄型の箱のようなものを外壁につけるタイプです。看板みたいで変かな?とも思いましたが、慣れると視界に入らなくなりますし、どうでもよくなるので全く問題ありません(笑)

 

面格子

こちらは引っ越し後しばらくしてから取り付けました。1階の腰高窓は全てつけました。ヒシクロスタイプにしました。(浴室の窓には最初からついています)

やはり最初に取り付けた方が精神的にも良いと思います。取り付けた後、何となく守られているような気持ちになり安心しました。

※最初につけなかった理由は、シャッターとどちらを取り付けるか迷ったからです。

 

キッチンボード

こちらもオーダーだと製作〜発送まで日数がかかります。GWやお盆などを挟むと想定より待つことになりますので要注意です。

実際、我が家は引っ越し後3週間程キッチンボードなしで過ごしました。食器やオーブンを置く場所がないのは、ものすっっごく不便です。食器の入った引越しの段ボールも片付かないし、不可抗力により水周りがゴチャゴチャしているって主婦にとってはストレスなんですよ(自分がサボって片付けてないのは許せるのですが)

皆さんは我が家みたいにならないよう是非とも計画的に。

 

エアコン設置&電圧切り替え工事

こちらは必要のない方もいると思いますが、我が家は他のオプション工事と一緒にお願いしました。エアコンを探しに量販店にも行きましたが、1歳の子を連れて説明を聞いたり、価格や性能を比較したりするのが大変で結局買わず。業者さんに予算をお伝えしてお任せしました。

オプション工事の際にはリビングのエアコンを取り付けてもらいました。あと2台、以前の家から持って来たものをリビングの隣の部屋と2階の寝室に取り付けています。

 

駐車場のコンクリート工事

外構スペースがそれなりにあって、車が2台以上停められる場合でも、コンクリート舗装は1台分しかされていない場合があります。

2台目はオプションです。

うちは、「ここもコンクリートにしようかなと思っています。土だと手入れも大変ですしねぇ」と独り言のようにI社さんにお話したら、「じゃあ2台分コンクリートにしておきますね。」と頼んでいないのに何故かサービスしてもらえました!

「これだけでも20万近くかかりますからね〜」とのことだったのでとても有難いです。でもこれは住宅完成後の契約だと難しいですよね。その場合は自己負担になると思います。安くないので要チェックです。

 

少し長くなりましたので、途中ですがここまでにして別途追加記事を書きたいと思います。

 

最後までお読みいただきありがとうございました。